Opis nieruchomości
Do sprzedania piękna działka o pow.1500 m² z południową ekspozycją w świetnej lokalizacji- dzielnica Sławinek w mieście Lublin.Nieruchomość (położona na obszarze oznaczonym symbolem 22MN) z znajduje się częściowo na terenach przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne z możliwą funkcją usługową, a częściowo pod tereny zielone. Gwarantuje to zachowanie prywatności i przyrodniczego charakteru okolicy.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na wybudowanie około 144 m² powierzchni użytkowej na jedną kondygnację (40% zabudowy).
Działka o szerokości 33 metrów, długości 48 metrów, dojazd asfaltowy (ostatnie 40m droga gruntowa).
Dostępne media:
- woda i światłowód - 35 m
- kanalizacja - 8 m
- gaz - 2 m.
Najważniejsze zapisy planu:
1) budynek o szerokości 20 metrów, długości 12 metrów. Plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na powyżej opisaną budowę domu, lub dom mieszczący dziewięć lokali np. dziewięć kawalerek.
2) dwa miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny
3) dopuszcza się usytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną
4) w przypadku realizacji stromego dachu o spadku od 30 do 45 dopuszcza się realizację poddasza użytkowego jako trzeciej kondygnacji nadziemne
5) w przypadku realizacji dachu płaskiego dopuszcza się realizację trzeciej kondygnacji nadziemnej na powierzchni nie przekraczającej 50% powierzchni obrysu budynku.
Cena do negocjacji
Zachęcam do kontaktu i prezentacji
* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu wraz ze zgodą na przetwarzanie danych osobowych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CTF-GS-2112
Powierzchnia
1 500 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
33 x 55 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
blisko centrum
Prąd
jest
