Opis nieruchomości
Polecam Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1336 m2 o wym. 35 x 47m2 położonej Żulin/Ciecierzyn przy drodze asfaltowej z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Lublina.W związku z tym, że działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego nie ma potrzeby starania się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
Działka od strony północnej leży w terenie zabudowy jednorodzinnej MN, w pozostałej części w terenie zieleni izolacyjnej ZI.
MN - tereny zabudowy jednorodzinnej - o ustaleniach: dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
- wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
- ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.
Nieruchomość wymaga wykarczowania drzew owocowych (pozostałość sadu - do wycięcia na życzenie kupującego).
Wokół nowopowstałe domy jednorodzinne.
Przystanek miejski znajduje się przy sąsiedniej działce.
Media: prąd, woda, gaz przy sąsiedniej działce.
Działka usytuowana jest w pobliżu drogi ekspresowej KDE S17, zatem dojazd do centrum miasta i nie tylko, jest szybki i bezproblemowy.
Zainteresowanych zapraszam na prezentację.
Nasze biuro pomaga przy kredytowaniu nieruchomości.
* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu wraz ze zgodą na przetwarzanie danych osobowych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CTF-GS-1962
Powierzchnia
1 336 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
35 x 47 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
